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A deux pas de la petite mer de Gâvres.

Prix 220 367
Ref PGU-0010686

Description du bien

Maison indépendante de 118 m2 sur terrain clos de 416 m2, surelevée et à proximité des commerces, transport, pharmacie et écoles. Au rez de chaussée, accés au jardin par l'arrière: un grand garage, un atelier, un scellier, un wc, une chambre avec un grand placard . Au 1er étage: une vaste entrée, un palier donnant accès à la cuisine et au salon, une salle à manger de 16 m2, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre de 10 m2, différents rangements. Au 2e étage mansardé: une immense chambre de 27 m2 (possibilité d'en créer une deuxième) une autre de 10 m2, espaces clairs grâce à trois grands velux et un dressing de 12 m2 complète l'étage. Volets électriques, double vitrage, gaz de ville, tout à l'égout, le terrain est clos en totalité. Honoraires: 3.8% ttc de 212300 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 220367.00 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Lorient sous le numéro 492 933 767.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Philippe GALLOU 06 81 70 68 14 phgallou@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

6
Pièces
126
4
Chambres
Label Value
Code postal 56670
Ville Riantec
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 416 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition OUEST
Année de construction 1962
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 367 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 212 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE
DPE
Label Value

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